Casati, Colle Aurelio

Data fine lavori: estate 2025 | A partire da: € 246.700,00 | Classe energetica: A

Situata sulla collina residenziale di Colle Aurelio, caratterizzato quasi totalmente da ville, in posizione estremamente panoramica, stiamo completando la realizzazione dell'ultimo dei 3 corpi di fabbrica, articolato su 3 livelli che consta di sole 13 unità immobiliari di varie tipologie.

Ancora per tutto il 2025 puoi usufruire delle detrazioni previste per il miglioramento della classe sismica (SISMA BONUS), che si traduce in un CONSIDEREVOLE RISPARMIO PARI AD € 48.300,00 da recuperare in dieci anni.

L'investimento ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti, con spazi interni studiati per garantire comfort e funzionalità.

Materiali di qualità e finiture moderne, perfette per chi cerca uno stile contemporaneo. Aree verdi circostanti che rendono il complesso ancora più accogliente e rilassante.

Questo progetto rappresenta un’occasione unica per vivere o investire in un’area che combina il meglio della tranquillità residenziale con la comodità urbana, con unità dotate di impianti di riscaldamento e di climatizzazione centralizzati a pompa di calore a comando autonomo e domotica Smart.

Consegna entro l'estate 2025.
Disponibilità di posti auto coperti e box auto.

Situata sulla collina residenziale di Colle Aurelio, caratterizzato quasi totalmente da ville, in posizione estremamente panoramica, stiamo completando la realizzazione dell'ultimo dei 3 corpi di fabbrica, articolato su 3 livelli che consta di sole 13 unità immobiliari di varie tipologie.

Ancora per tutto il 2025 puoi usufruire delle detrazioni previste per il miglioramento della classe sismica (SISMA BONUS), che si traduce in un CONSIDEREVOLE RISPARMIO PARI AD € 48.300,00 da recuperare in dieci anni.

L'investimento ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti, con spazi interni studiati per garantire comfort e funzionalità.

Materiali di qualità e finiture moderne, perfette per chi cerca uno stile contemporaneo. Aree verdi circostanti che rendono il complesso ancora più accogliente e rilassante.

Questo progetto rappresenta un’occasione unica per vivere o investire in un’area che combina il meglio della tranquillità residenziale con la comodità urbana, con unità dotate di impianti di riscaldamento e di climatizzazione centralizzati a pompa di calore a comando autonomo e domotica Smart.

Consegna entro l'estate 2025.
Disponibilità di posti auto coperti e box auto.

Location

Situata sulla collina residenziale di Colle Aurelio, caratterizzato quasi totalmente da ville, in posizione estremamente panoramica, nella prestigiosa zona Aurelia, Piazza Ettore Casati è un’area residenziale strategica, ottima accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, con il centro di Roma facilmente raggiungibile.

Location

Situata sulla collina residenziale di Colle Aurelio, caratterizzato quasi totalmente da ville, in posizione estremamente panoramica, nella prestigiosa zona Aurelia, Piazza Ettore Casati è un’area residenziale strategica, ottima accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, con il centro di Roma facilmente raggiungibile.

Tipologie disponibili

Il compendio immobiliare, composto da 3 corpi di fabbrica, articolato su 3 livelli, consta di sole 13 unità immobiliari di varie tipologie, quali bilocali, trilocali e quadrilocali, anche bilivello.

Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi spazi esterni "fino a 70 mq". Le serre solari su alcuni immobili migliorano esponenzialmente il comfort abitativo, aumentandone la superficie coperta.

bilocale
Piano: 1
-
Int: 6b
€ 246.700,00
trilocale
Piano: 2
-
Int: 13
€ 429.500,00 
Piano: 1
-
Int: 11
€ 272.500,00 
Piano: 1
-
Int: 8
€ 335.000,00
Piano: 1
-
Int: 6A
€ 406.100,00
Piano: 1
-
Int: 10
€ 311.000,00
Piano: terra
-
Int: 1
€ 369.200,00
quadrilocale
Piano: 1
-
Int: 9
€ 359.300,00 
Piano: 1
-
Int: 7
€ 320.100,00

Vantaggi nell'acquisto

Ascolto, capacità di interpretare il mercato e di offrire soluzioni personalizzate e sostenibili con un occhio di riguardo alle nuove tipologie di acquirenti

RISPARMIO ENERGETICO

In linea con il nostro impegno per la sostenibilità ambientale e il benessere abitativo, il nuovo complesso sarà costruito seguendo elevati standard di edilizia sostenibile. Verranno adottate soluzioni volte a minimizzare l'impatto ambientale, tra cui l'uso di materiali da costruzione recuperabili e sistemi avanzati di gestione energetica. Questo approccio non solo riduce l'impatto sull'ambiente, ma permette anche di ottenere notevoli risparmi sulle bollette e di migliorare il comfort abitativo.

SERVIZI E CONNESSIONI

Piazza Ettore Casati, situata nella zona residenziale di Colle Aurelio a Roma, offre una posizione strategica con eccellenti servizi e connessioni. L'area è ben servita da mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus e la vicinanza alla stazione ferroviaria, che garantisce un rapido accesso al centro città. Inoltre, la zona è facilmente raggiungibile tramite le principali arterie stradali, rendendo comodi gli spostamenti verso altre parti di Roma. I residenti possono usufruire di scuole, negozi, supermercati e spazi verdi nelle vicinanze, rendendo la zona ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana.

Linee autobus adiacenti 246 , 246P , 906 , 087 , 981 
FL5 Roma - Civitavecchia

COMPRA CASA... E PIANTALA!

Acquistando la tua nuova casa con Residenze Immobiliare riceverai un voucher per ottenere la consegna di una pianta (a scelta tra una da giardino o da terrazzo) contribuendo a migliorare il verde in città.

Rendiamo unica la tua esperienza

Ascolto, capacità di interpretare il mercato e di offrire soluzioni personalizzate e sostenibili con un occhio di riguardo alle nuove tipologie di acquirenti

RISPARMIO ENERGETICO

In linea con il nostro impegno per la sostenibilità ambientale e il benessere abitativo, il nuovo complesso sarà costruito seguendo elevati standard di edilizia sostenibile. Verranno adottate soluzioni volte a minimizzare l'impatto ambientale, tra cui l'uso di materiali da costruzione recuperabili e sistemi avanzati di gestione energetica. Questo approccio non solo riduce l'impatto sull'ambiente, ma permette anche di ottenere notevoli risparmi sulle bollette e di migliorare il comfort abitativo.

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Piazza Ettore Casati, situata nella zona residenziale di Colle Aurelio a Roma, offre una posizione strategica con eccellenti servizi e connessioni. L'area è ben servita da mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus e la vicinanza alla stazione ferroviaria, che garantisce un rapido accesso al centro città. Inoltre, la zona è facilmente raggiungibile tramite le principali arterie stradali, rendendo comodi gli spostamenti verso altre parti di Roma. I residenti possono usufruire di scuole, negozi, supermercati e spazi verdi nelle vicinanze, rendendo la zona ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana.

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